Да, но не всяка промяна може да бъде направена директно на строителната площадка.
След издаването на разрешението за строеж сградата трябва да се изпълнява съобразно одобрения инвестиционен проект.
Какви промени най-често се правят?
Например:
- преместване на врати или прозорци;
- промяна на вътрешни стени;
- обединяване на помещения;
- промени по фасадите;
- промени в конструкцията;
- преместване на ВиК или електрически инсталации.
Дали промяната е допустима зависи от това какво точно засяга.
Съществени и несъществени промени
ЗУТ разграничава съществени и несъществени отклонения от одобрения проект.
По-съществените промени могат да засегнат:
- конструкцията;
- предназначението на помещенията;
- инсталациите;
- фасадите;
- нормативните изисквания;
- предвижданията на ПУП.
В част от случаите е необходимо изменение на одобрения инвестиционен проект и допълване на разрешението за строеж.
Защо първо трябва да се консултираме с проектанта?
Промяна, която изглежда малка, може да засегне няколко проектни части.
Например нов отвор може да изисква проверка от конструктор, а преместването на баня – промени във ВиК проекта.
Затова промяната трябва първо да бъде обсъдена с архитекта и съответните инженери.
Кога е най-добре да правим промени?
Най-добре е основните решения да бъдат уточнени преди започване на строителството.
Промените по време на строеж могат да доведат до допълнително проектиране, разходи и забавяне.
Искате промяна по одобрен проект?
Архитектурно ателие Гарант-21 може да прегледа конкретния случай и да определи какви проектни промени и процедури са необходими.